雄安新区金湖未来城项目招商推介-中国雄安官网
一、项目概述
金湖未来城项目位于雄安新区容东片区西南部,毗邻雄安市民服务中心、雄安商务服务中心和金湖公园,南接启动区,是雄安新区首批市场化建设开发项目之一。项目占地1885亩,总建筑面积255万㎡,规划办公、商业、公寓、住宅、酒店五大业态,根据不同功能定位划分为“金湖商务方城”、“朗悦社区”“未·LIVE”三大板块,践行雄安新区“职住平衡”发展理念,打造集商业、办公、居住、配套服务和景观于一体的新时代商务生活样板。
为有效繁荣新区存量及增量楼宇,有序承接北京非首都功能疏解,项目建设约44万㎡办公集群,共计35栋办公建筑,标准层建筑面积约280-3100㎡,单栋建筑面积约1300-28000㎡,整层、整栋皆可租售。产品组合灵活多变,面积区间丰富多样,可为不同规模的入驻企事业单位提供多方位全面选择,亦可满足诸多个性化办公需求。
为促进新区商业发展,助力非首都功能疏解,项目规划商业组团约26万㎡,打造长安陌滨水商业街、未·LIVE商业广场、朗悦广场商业综合体、金湖IN巷商业街、约2万㎡地下商业街区多个特色商业板块,填补新区高端商业空白,推进消费升级,激发城市活力,更好地满足新区品质化、多元化、便利化消费需求。当前未·LIVE商业广场与长安陌滨水商业街招商火热进行中。
金湖未来城项目规划鸟瞰图
二、优势条件
自贸区政策支持,助力企业发展。金湖未来城项目属中国(河北)自由贸易试验区雄安片区,个人和企业均可享受相关税收的优惠政策。
容东先行,成熟生活氛围。金湖未来城项目位于容东片区,是雄安新区城市化建设最早完善的区域,具有率先发展成熟的优势。金湖未来城与启动区一路之隔,是容东片区与启动区之间的衔接点,为启动区建设提供生活、购物、休闲娱乐多种配套服务。
多维交通,通达四方。项目内部“三横三纵”交通网络,高效串联老城区与启动区、起步区,南邻津雄高速下道口,距京雄连接线约2km、R1航站楼约4km、白洋淀站约4km、雄安站约20km。
金湖未来城实景图
三、产业规划
金湖未来城依托空天产业联盟为基础,规划发展“一集群、四平台”的产业新格局,将园区内的44万㎡智慧办公集群全面进行产业定位和科技赋能,打造雄安新区空天信息产业发展的新高地。
总部企业办公集群位于金湖商务东区,以央企二、三级单位疏解及空天信息相关头部企业总部办公为主,辅以新材料、新能源、信息技术等其他产业总部办公。
空天信息产业孵化平台位于朗悦商务区,孵化空天产业细分领域先进企业,打造空天产业生态圈。现代服务业配套平台位于金湖商务区西区,以金融、法律、会计、审计等现代服务业配套支持区域发展。
设计与文化创意平台位于朗悦广场,以工业设计、建筑设计、文化传播、新媒体等产业为主,为雄安新区软实力发展提供载体。
高端制造产业中小企业平台位于未·LIVE办公区,打造智慧园区、智能制造、新能源新材料等产业中小企业办公集群。
以产业落位带动企业疏解,以集群效应拉动人才引进,以园区发展提升城市活力。金湖未来城构建全方位智慧运营服务体系,提出“数字雄安”发展规划,依托以数字孪生为基底的智慧园区运营和服务体系,打造数智赋能的数字城市。
金湖未来城办公集群分布图
四、商业规划
(一)未·LIVE商业广场
未·LIVE商业广场北视角夜晚实景图
未·LIVE商业广场北视角效果图
未·LIVE商业广场位于容东城市客厅,建筑面积约4万㎡,是集品牌餐饮、休闲娱乐、品质生活、医疗康养于一体的步入式主题商业街区。包含热门旺铺188席,面积15-1000㎡,满足不同经营需求。未·LIVE商业广场依托城市肌理构建趣味商业空间,打造多元化、规模化业态格局,构筑新区高端休闲商业领地。
(二)长安陌滨水商业街
长安陌滨水商业街独栋商墅局部实景图
长安陌滨水商业街夜晚效果图
长安陌滨水商业街位于明朗南街南侧,与启动区一路之隔。沿河而建9栋独立商墅,全长约462米,仅27席珍稀商铺,面积76-4400㎡。临街现铺滨水观景,融聚高端商务餐饮、品牌特色餐饮等多种业态,倾力打造新区高端消费主战场。
同时,金湖未来城智慧园区建设将实现区域内各业态管理资源的整合、共享和应用创新,破除信息壁垒,提升信息共享水平;面向经营商家提供各类贴心服务,创新区域内综合体类发展和管理模式,实现对未来城区域内的精细化管理、专业化服务。
五、合作方式
租金模式/经营分成。
来源:http://www.xiongan.gov.cn/2023-11/03/c_1212296951.htm
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