建设疏解并重!看雄安如何保障重大项目落地-中国雄安官网
去年以来,中央出台多项用地用海支持政策,各地也积极响应,用好用足政策,并结合本地实际推出一批新举措、新制度。目前,雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段,面对庞大的疏解体量,雄安新区如何创新用地模式,精准配置土地资源,保障重大项目落地?来看记者的一线调研。
前不久,雄安新区与中国矿产资源集团有限公司签订国有建设用地使用权出让合同。
随着中国矿产资源集团用地出让合同的签订,标志着中国星网、中国中化、中国华能等四家首批央企总部项目全部顺利落户雄安新区。截至今年6月底,中央企业在雄安新区已设立各类机构150多家。
在雄安新区自然资源和规划局,两张挂图吸引了记者的目光。一张是城市空间结构图,将新区启动区26平方公里的建设用地,划分成总部区、科学园、金融岛、互联网产业园等多个功能片区。另外一张是项目分布示意图,它所显示的是根据功能片区规划要求,可以入驻的相关企业单位。
雄安新区自然资源和规划局副局长 苗强:我们在进行土地供应的时候坚持成片开发,对于我们启动区里边就明确了各功能片区的定位,根据功能定位,做好我们各类疏解企业的(土地)供给工作。
雄安新区在土地供应过程中,坚持规划先行,全面推行出让、租赁、作价出资、先租后让、弹性年限出让等多元化供地方式,为承接的不同业态量身定制“政策包”,对高端高新产业项目、疏解北京非首都功能项目,推出优惠地价政策,保障新区各类项目用地需求。
中国电信数字城市科技有限公司创新服务中心总经理 于波:我们这样的互联网企业,年轻人是非常多的,他们对于教育医疗,这些配套的资源有非常大的一个需求,从我们最开始拿地就能实际地去看到周围后期会建成什么样,包括医院和学校对我们疏解企业接下来能留得下,能发展好,提供了一个坚实的保障。
为了保障疏解人员的住房用地需求,雄安新区在启动区统筹谋划四个居住服务片区,在疏解企业明确规划选址后,同步推进住宅地块。住宅用地出让时,原则是按照“四三三”要求,即商品住房、共同产权房、租赁住房的比例为40%、30%、30%,并纳入土地出让合同管理。
雄安新区自然资源和规划局副局长 苗强:对商品住房、共有产权房和租赁住房的不同产权结构,我们科学合理测算它的地价比例,以优惠地价来推动形成“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房体系。
一个项目一个专班协调企业快速落地
来源:http://www.xiongan.gov.cn/2023-07/27/c_1212248861.htm
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